Gerade in wirtschaftlich turbulenten Zeiten investieren viele Menschen gern in Immobilien. "Betongold" scheint nicht nur eine sichere Geldanlage zu sein, sondern auch ein Beitrag zur Altersvorsorge. Doch die vermeintlich kluge Investition birgt Risiken - wenn der Wert der Immobilie überschätzt und zu teuer gekauft wurde, wenn versteckte Baumängel und ihre Behebung viel Geld kosten, wenn zuvor die Baufinanzierung nicht realistisch durchgerechnet wurde. Worauf Sie hinsichtlich Lage und Zustand achten sollten, wenn Sie ein Haus, eine Wohnung oder Grundstück kaufen, wie man den Wert einer Immobilie ermittelt, welche Kosten beim Kauf und auch noch danach anfallen. Kontaktieren Sie uns, wir unterstützen Sie beim Verkauf und der Immobiliensuche.

Man unterscheidet Gewerbeimmobilien in fünf Arten:

Eine rentable Form der Investition sind Immobilien, die teilweise oder ganz vermietet werden. In diesem Fall werden durch die laufenden Mieteinnahmen für die Darlehenstilgung genutzt. Zudem können Darlehenszinsen und Abschreibungen steuerlich abgesetzt werden. So wird die Investition lukrativer und Vermögen kann schneller aufgebaut werden. Grundsätzlich ist die Rendite einer Immobilie davon abhängig, ob es sich um eine voll vermietetes Mehrfamilienhaus, ein Entwicklungsobjekt oder eine Gewerbeimmobilie handelt und in welchem Zustand sich das Objekt befindet. Das Ziel einer Immobilieninvestition, eine Wertsteigerung, wird meist erst bei einem Verkauf erreicht. Ausschlaggebende Faktoren für eine erfolgreiche Veräußerung sind Lage, Zustand, Ausstattung und Größe des Gebäudes. Entwicklungsfähige Zinshäuser mit Ausbaupotenzial sind die derzeit beliebteste Investition in Ballungszentren. Wir haben ein ständig wechselndes Angebot in unserem Portfolio. Möchten sie ein Mehrfamilienhaus oder Baugrundstück verkaufen, so kontaktieren sie uns, wir haben die passenden Investoren direkt.