Beschreibung

Hochwerrtig ausgeführtes Doppelhaus - Erstbezug. Massivbauweise, 3 fach verglaste Internorm Fenster mit elektrischen Außenjalousien und Fliegengitter, alle Wände sind Ziegelmassiv ausgeführt. Sehr sparsame und moderne Luftwärmepumpenheizung.

Es befinden sich 2 Autoabstellplätze auf dem Eigengrund.

Grundstücksgröße 300qm, Wohnfläche 134qm - die Übergabe erfolgt Schlüsselfertig - inkl. aller Böden, Innentüren, Sanitär usw. !

3 Schlafzimmer im Obergeschoß + Schrankraum, großes Bad mit Dusche, Toilette sowie Anschlüsse für Doppelwaschtisch.

Im Erdgeschoß befinden sich der große Wohnraum mit Zugang zur südseitigen Terrasse, ebenso ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad und Toilette, zentraler Vorraum, separater Abstellraum/ Heizraum mit Waschmaschinen Anschlüsse.

Zäune und elektrische Einfahrt, sowie ein pflegeleichter sonniger Garten runden Angebot ab. Übergabe Ende Juni 2025. Auskunft erteilt Herr Bahr unter 0664-41 51 746

Lage

In gut erreichbarer Lage mit öffentlicher Anbindung ins Zentrum und Bahnhof Wiener neustadt. Sehr gute Autobahnanbindung in Richtung Mattersburg, Wien und Graz. Das Haus befindet sich in einer Ortsrandlage Wiener Neustadt - Frohsdorfersiedlung.

Ausstattung

Innen mit hochwertigen Parkettböden ausgeführt. Die Stiegen ins OG wurden mit Echtholzbelag ausgeführt. Verkabelte Sat-Anschlüsse in allen Zimmern vorhanden. Ausreichend Steckdosen in allen Bereichen. Raffjalousien elektrisch bei allen Fenstern.